Perceel van 5.837 m² tussen Faro en Loulé aan de EN125 – Investeringspotentieel

Een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruim perceel met goede zichtbaarheid en een strategische ligging in de Algarve.
Dit perceel van 5.837 m² grenst rechtstreeks aan de EN125 en ligt tussen Faro en Loulé, aan een van de belangrijkste verbindingswegen van de regio. De oppervlakte en ligging maken het bijzonder interessant voor de mogelijke ontwikkeling van een project voor industrie, handel, horeca of diensten, uiteraard onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Voor het perceel bestond eerder een project, dat inmiddels is vervallen, voor een gebouw verdeeld over een kelder, begane grond en eerste verdieping. De destijds voorziene voorwaarden omvatten ongeveer 1.017 m² bebouwde oppervlakte op de begane grond, 739 m² op de eerste verdieping en een kelder, met een maximale hoogte van 7 meter en een bouwvolume van 7.121 m³. Er waren eveneens 74 parkeerplaatsen voor personenwagens en 2 plaatsen voor TIR-vrachtwagens voorzien.
Deze gegevens worden uitsluitend vermeld als referentie voor het eerder onderzochte ontwikkelingspotentieel en vormen geen garantie voor de momenteel toegestane bouwmogelijkheden. Het PDM wordt momenteel gewijzigd. Elk toekomstig gebruik, bouwoppervlakte, bouwvolume, aantal parkeerplaatsen of andere stedenbouwkundige parameter moet daarom vóór een investeringsbeslissing bij de bevoegde instanties worden bevestigd.
Ligging en toegang
De rechtstreekse ligging aan de EN125 zorgt voor een goede zichtbaarheid en uitstekende wegverbindingen, met Faro en Loulé op korte afstand. Volgens de beschikbare informatie was er een vergunning voor een rechtstreekse in- en uitrit voor voertuigen; ook deze voorwaarde moet in het kader van een nieuw project worden bevestigd.
Een interessante locatie voor activiteiten waarbij bereikbaarheid, zichtbaarheid en de nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra van de Algarve belangrijk zijn.
Ideaal voor...
Een interessante mogelijkheid voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een ruim perceel op een strategische locatie, met potentieel voor een toekomstig commercieel of zakelijk project.
Opmerking: De vermelde oppervlakten, bestemmingen, stedenbouwkundige parameters en toegangsvoorwaarden zijn gebaseerd op eerdere informatie en een inmiddels vervallen project. Deze gegevens moeten worden bevestigd bij de bevoegde instanties, mede gezien de lopende wijziging van het PDM.