Terrain d’investissement de 5 837 m² entre Faro et Loulé, en bordure de la EN125

Une opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un terrain de grande dimension, visible et stratégiquement situé en Algarve.
D’une superficie de 5 837 m² et bordant directement la EN125, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié entre Faro et Loulé, sur l’un des principaux axes routiers de la région. Sa superficie et sa localisation le rendent particulièrement intéressant pour le développement potentiel d’un projet destiné à l’industrie, au commerce, à la restauration ou aux services, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Un projet antérieur, aujourd’hui caduc, prévoyait un bâtiment réparti entre sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Les conditions alors envisagées comprenaient environ 1 017 m² de construction au rez-de-chaussée, 739 m² au premier étage ainsi qu’un sous-sol, avec une hauteur de 7 mètres et un volume de 7 121 m³. Un parking pour 74 véhicules légers et 2 poids lourds TIR était également prévu.
Ces éléments sont fournis uniquement comme référence au potentiel précédemment envisagé et ne constituent pas une garantie des conditions urbanistiques actuellement autorisées. Le PDM est en cours de modification ; toute future utilisation, surface constructible, volumétrie, capacité de stationnement ou autre paramètre urbanistique devra être confirmé auprès des autorités compétentes avant toute décision d’investissement.
Localisation et accès
La façade directe sur la EN125 offre une excellente visibilité et de très bonnes connexions routières, avec Faro et Loulé facilement accessibles. Selon les informations disponibles, une autorisation d’accès direct pour l’entrée et la sortie des véhicules avait été accordée ; celle-ci devra également être confirmée dans le cadre de tout nouveau projet.
Un emplacement particulièrement adapté aux activités recherchant accessibilité, visibilité et proximité des principaux centres urbains de l’Algarve.
Idéal pour...
Une opportunité destinée aux investisseurs et entreprises à la recherche d’un terrain de grande dimension dans un emplacement stratégique, offrant un potentiel pour un futur projet commercial ou professionnel.
Note : Les surfaces, usages, paramètres urbanistiques et conditions d’accès mentionnés reposent sur des informations et un projet antérieurs, aujourd’hui caducs. Ils devront être confirmés auprès des aut