Ruine mit Meerblick und Privatsphäre zum Sanieren

Manche Immobilien überzeugen sofort. Andere begeistern durch das, was aus ihnen entstehen kann.
Auf einer kleinen Anhöhe inmitten der Algarve-Landschaft gelegen, bietet dieses traditionelle Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, weitem Blick über die Natur und einem Blick bis zum Meer. Gleichzeitig eröffnet es die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Regionen der Algarve zu verwirklichen.
Highlights

• Grundstück mit 5.520 m²
• Traditionelles Algarve-Haus mit 143 m² Bruttofläche
• Erweiterungsmöglichkeit um bis zu 50 % der bestehenden Fläche
• Nutzungsgenehmigung vorhanden
• Genehmigung für einen Bohrbrunnen bereits erteilt
• Südwest-Ausrichtung
• Erhöhte Lage mit weitem Landschafts- und Meerblick
• Ruhige und private Umgebung
• Stromanschluss ca. 300 Meter entfernt
• Nur 5 Minuten nach Santa Bárbara de Nexe
• 10 Minuten nach Loulé
• Rund 20 Minuten nach Faro und zum internationalen Flughafen

Die Immobilie
Das bestehende traditionelle Algarve-Haus befindet sich auf einer erhöhten Lage und bildet eine ausgezeichnete Grundlage für ein individuelles Renovierungsprojekt.
Mit einer Bruttofläche von 143 m² und der Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche um bis zu 50 % zu erweitern, bietet die Immobilie viel Potenzial für die Gestaltung eines dauerhaften Wohnsitzes oder eines Ferienhauses nach eigenen Vorstellungen.
Eine Nutzungsgenehmigung ist bereits vorhanden. Darüber hinaus wurde die Genehmigung für einen privaten Bohrbrunnen bereits erteilt – ein wichtiger Vorteil für die zukünftige Entwicklung des Projekts.
Der Stromanschluss befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung.
Außenbereich
Das 5.520 m² große Grundstück liegt auf einer kleinen Anhöhe mit Südwest-Ausrichtung und genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.
Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer am Horizont. Die ruhige Lage vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Landweg, der den abgeschiedenen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Lage
Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung sind die wichtigsten Orte der Region schnell erreichbar.
Santa Bárbara de Nexe liegt nur etwa fünf Minuten entfernt, Loulé rund zehn Minuten und Faro mit seinem internationalen Flughafen ist in etwa zwanzig Minuten erreichbar.
So verbindet die Immobilie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ideal für...
Ideal für Käufer, die den ursprünglichen Charakter einer traditionellen Algarve-Immobilie bewahren und gleichzeitig ein individuelles Zuhause in ruhiger Lage mit weitem Ausblick und guter Anbindung schaffen möchten.