5.837 m² großes Grundstück zwischen Faro und Loulé an der EN125 – Investmentpotenzial

Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit guter Sichtbarkeit und strategischer Lage an der Algarve suchen.
Das 5.837 m² große Grundstück grenzt direkt an die EN125 und befindet sich zwischen Faro und Loulé an einer der wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region. Aufgrund seiner Größe und Lage bietet es interessantes Potenzial für die Entwicklung eines Projekts für Industrie, Handel, Gastronomie oder Dienstleistungen, vorbehaltlich der geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen.
Für das Grundstück bestand früher ein Projekt, das inzwischen erloschen ist. Vorgesehen war ein Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die damaligen Planungsbedingungen sahen etwa 1.017 m² Baufläche im Erdgeschoss, 739 m² im Obergeschoss sowie ein Untergeschoss vor. Vorgesehen waren außerdem eine Gebäudehöhe von 7 Metern, ein Bauvolumen von 7.121 m³ sowie Stellplätze für 74 Pkw und 2 TIR-Fahrzeuge.
Diese Angaben dienen ausschließlich als Hinweis auf das bisher betrachtete Entwicklungspotenzial und stellen keine Garantie für die derzeit zulässigen baulichen Möglichkeiten dar. Der PDM befindet sich derzeit in einem Änderungsverfahren. Eine zukünftige Nutzung, Baufläche, Kubatur, Stellplatzanzahl oder andere baurechtliche Parameter müssen daher vor einer Investitionsentscheidung bei den zuständigen Behörden bestätigt werden.
Lage und Zufahrt
Die direkte Lage an der EN125 bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Faro und Loulé sind schnell erreichbar. Nach den vorliegenden Informationen bestand eine Genehmigung für eine direkte Ein- und Ausfahrt zum Grundstück. Auch diese Voraussetzung sollte im Rahmen eines neuen Projekts bestätigt werden.
Eine interessante Lage für Unternehmen und Aktivitäten, bei denen Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren der Algarve von Bedeutung sind.
Ideal für...
Eine Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die ein großzügiges Grundstück in strategischer Lage suchen und Potenzial für eine zukünftige gewerbliche oder geschäftliche Nutzung sehen.
Hinweis: Die genannten Flächen, Nutzungen, baurechtlichen Parameter und Zufahrtsbedingungen beruhen auf früheren Informationen und einem inzwischen erloschenen Projekt. Sie müssen bei den zuständigen Behörden bestätigt werden, insbesondere im Hinblick auf die derzeit geplante Änderung des PDM.